＜質問＞
土地問題相談事例(土地売買)の１の質問が、ちょうど逆の立場ですが、今の私に当てはまります。
回答の中に効用増加分という言葉がありますが、これはどういう意味でしょうか。
＜回答＞
例えば次のような場合の（ウ）です。
- 道 路
- Ａ地の所有者がＢを買う場合は、ＡとＢを一体としたＣとして利用できます。
- 現在Ａの価格を５万円／u、Ｂの価格を５０万円／uとすると、
- Ａ・・・・５万円×３００u＝１５００万円
- Ｂ・・・５０万円×１００u＝５０００万円
合計 ６５００万円・・・（ア）
- 仮にＣの価格を４０万円／uとすると、
- ４０万円×４００u＝１６，０００万円・・・・・（イ）
- （イ）−（ア）＝９５００万円・・・Ａの所有者はこれだけ支払っても採算がとれる。
(上限）・・（ウ）
- これをＡ、Ｂのどちらへどのように配分するかについては、様々な考え方があります。 具体的な事情で変わってくると思います。
トップページへ戻る