店子とのトラブルのことでご相談します。
実家の隣で土地と建物との一部を不動産屋を通して貸しています。
これまでもいろいろトラブルはありましたが、今回は家賃が滞りがちで不動産屋のほうからも困っていると聞いていました。ここへ来て２ヶ月の滞納が続き、不動産屋の再三の催促にも、大家である両親が話しに行っても、のらりくらりと話にならないようでした。
ついに、期日になっても支払いはなく、行方も連絡先もわからない状態になってしまったので、不動産屋からのアドバイスで建物に入れないように入口をふさぎました。
その数日後にようやく戻ってきたので両親が話をしに行ったところ、中に入れないことに腹を立てたようで、「２ヶ月遅れたくらいでガタガタしやがって」「灯油撒いていて火をつけてやる」といきまいて父に殴りかかってきたので、警察を呼ぶ騒ぎになってしまいました。
結局、連絡先を明らかにして不動産屋と話し合ってもらうということでその場は収まりました。でも、とてももう信用できません。
うちとしてはもう立ち退いて欲しいと思っていますが、両親はそれ以来すっかり気落ちしてしまっています。
この先どうしていったらよいのか両親には内緒でご相談している次第ですが、なにぶん離れたところに住んでいるので、本当に放火されたり傷つけられたりしないかと心配です。
こういうことはどこへ、どのように相談したらいいのでしょうか。教えていただけたら幸いです。
＜回答＞
「建物に入れないように入口をふさいだ」のはまずかったですね。
法律に従って、賃料不払いを理由に賃貸借契約を解除し、明渡してもらいましょう。
まず、内容証明郵便で家賃を督促しておきましょう。それでも支払ないなら、その後で裁判所へ訴状を出すのです。