<質問>
A不動産からの紹介で、B不動産の物件を見に行きました。
A不動産は知人の紹介で知った不動産屋で、B不動産は面識は数回しかありま
せん。
不動産(新築と中古)を探していて、物件を見たとき、白紙にサインと印鑑を
押して欲しいと言われ、書いたのですが、
その家は気に入らないので断ると、
買うと思ってA不動産が買い付け注文書(?)を出してしまったので、B不動産が大変怒っている。
それで、100万円を持って(もちろん100万は私が用意しろということなのですが)、
B不動産のご主人と奥さんと私の3人で謝りに行かないと収まらない。100万は将来買ったときに充当するからというのですが、
どう考えてもおかしい気がします。
このままだと、私は他での物件を買えなくなってしまいますし、本来、私が訴えてもおかしくない気もするするのですが、
この場合の責任の所在、また、不服の際はどんなところに相談すればよいのでしょうか。
<回答>
お問い合わせの内容である「物件を見たとき、白紙にサインと印鑑を押して欲しい」と言われ、書いた
とありますことから察すると、不動産業者の事務所において正式な買受け申込み書にサインと印鑑を押されたわけではないのでしょう。
もしそうだとすれば、とりあえず、内容証明郵便で事情を書いて申込みを撤回する旨を明記し、送っておいた方がよいでしょう。
相手が宅地建物取引業者であれば、あなたはこの申込みの撤回に伴う損害賠償あるいは違約金等を支払う必要は全くないでしょう。
それでも相手が引かないときは、次へ相談してみましょう。
日弁連
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