<質問>
ある中堅の建設会社と、土地は仲介で、建物で請け負い契約をしました。
すでに、土地は支払いも済んで、現在建物の設計審査を受けている段階です。 ところが、モデルハウス等を研究していて、コストが安く、設備も優れ、サー ビスも良い大手の建設会社が見つかりました。
妻が乗り気になっているのですが、この場合現在の建設会社との請け負い契約 を解約することができるでしょうか。また、その場合のペナルティはどうなり ますか。

<回答>
建物の建築請負い契約をされたとのことですが、契約書を作成していらっしゃ れば、その契約書にこのような場合の規定があるはずですから、それに従って 下さい。
標準的な請負契約書の中には、「工事が完成しない間は、必要があるときは契 約を解除することができる」とされ、「この場合には、建設会社に損害を及ぼ したときは、これを賠償しなければならない」とされています。
このような請負契約書がなくても、法律で同様のことが規定されています。

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